7 Rue Gustave Flaubert, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Nord.
1 niveau - 12 logements - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lamartine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 650 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 650 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
