10 Rue Jean-Paul Charra, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Paul Charra, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Paul Charra, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lamartine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 541 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 541 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Paul Charra
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Paul Charra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Charra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Paul Charra, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Charra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Paul Charra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Paul Charra dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Paul Charra par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Charra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 10 Rue Jean-Paul Charra se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Paul Charra par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Paul Charra se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 4.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Paul Charra à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Paul Charra est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
