21 Rue Jules Romains, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°23 et du 5.44 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Romains, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 0 local - 15 parkings - 1536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Hdv Campus à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 775 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 763 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 191 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King A à 354 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 21 Rue Jules Romains se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Romains par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Romains se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 12.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Romains à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Romains est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
