25 Rue Lamartine, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 29.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lamartine, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lamartine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 777 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 777 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 501 mètres
Ventes au 25 Rue Lamartine
Les 12 ventes au 25 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lamartine se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 35.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lamartine à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lamartine est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
