49 Rue Lamartine, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°42 et de n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Lamartine, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Louis Duclos à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 959 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 459 mètres
Ventes au 49 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 49 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 49 Rue Lamartine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lamartine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 14.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Lamartine à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Lamartine est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
