2 bis Rue Louis Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Béraud, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 et du 8.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue Louis Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 688 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 530 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 528 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 605 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Béraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Béraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 bis Rue Louis Béraud se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Béraud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Béraud se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -5.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
