2 Rue Lucie Aubrac, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucie Aubrac, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pont des Planches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 88 parkings - 1798 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Hdv Campus à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1028 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 793 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 107 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucie Aubrac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue Lucie Aubrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucie Aubrac se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 6.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucie Aubrac à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucie Aubrac est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
