12 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°10 et de 26.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 810 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue Marcel se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -24.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.96 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
