12 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 35.79 % à celui du n°10 et du 35.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 810 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue Marcel se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -23.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
