18 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 053 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tita Cois à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1160 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 852 mètres
- Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 777 mètres

Ventes au 18 Rue Marcel

Les 0 ventes au 18 Rue Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 18 Rue Marcel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -8.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genièvres, 69120 Vaulx-en-Velin(3,235 €)

Rue des Violettes, 69120 Vaulx-en-Velin(3,294 €)

Rue Servignat, 69120 Vaulx-en-Velin(3,162 €)

Rue Tita Coïs, 69120 Vaulx-en-Velin(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.