2 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et du 6.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue Marcel se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
