22 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 22 Rue Marcel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 9.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
