2 Rue Monte-Cristo, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monte-Cristo, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Monte-Cristo, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dumas-Genas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas - Poudrette à 78 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 632 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE KATHERINE JOHNSON à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monte-Cristo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monte-Cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monte-Cristo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monte-Cristo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monte-Cristo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monte-Cristo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monte-Cristo dans son marché local
Prix du 2 Rue Monte-Cristo par rapport à la voie
Sur Rue Monte-Cristo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Rue Monte-Cristo se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monte-Cristo par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monte-Cristo se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
