34 a Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Rémy Cachet, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Picasso à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1043 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 1043 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Rémy Cachet
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Rémy Cachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue Rémy Cachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue Rémy Cachet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Rémy Cachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Rémy Cachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Rémy Cachet dans son marché local
Prix du 34 a Rue Rémy Cachet par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 34 a Rue Rémy Cachet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Rémy Cachet par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Rémy Cachet se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue Rémy Cachet à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue Rémy Cachet est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
