6 bis Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Rémy Cachet, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1216 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 1216 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 813 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Rémy Cachet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Rémy Cachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Rémy Cachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Rémy Cachet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Rémy Cachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Rémy Cachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Rémy Cachet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Rémy Cachet par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 6 bis Rue Rémy Cachet se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Rémy Cachet par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Rémy Cachet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 13.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Rémy Cachet à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Rémy Cachet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
