2 Rue Sigmund Freud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sigmund Freud, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°4 et du 9.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Sigmund Freud, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cagne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 884 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sigmund Freud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sigmund Freud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sigmund Freud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Sigmund Freud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sigmund Freud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sigmund Freud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sigmund Freud dans son marché local
Prix du 2 Rue Sigmund Freud par rapport à la voie
Sur Rue Sigmund Freud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Sigmund Freud se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sigmund Freud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sigmund Freud se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -13.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
