3 m Rue Stanislas Bozi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 m Rue Stanislas Bozi, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 m et du 0.13 % à celui du n°4 m.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 m Rue Stanislas Bozi, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 4047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Jean Moulin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 198 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 198 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 991 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 963 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 m Rue Stanislas Bozi
Aucune vente n'a été recensée au 3 m Rue Stanislas Bozi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 m Rue Stanislas Bozi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 m Rue Stanislas Bozi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 m Rue Stanislas Bozi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 m Rue Stanislas Bozi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 m Rue Stanislas Bozi dans son marché local
Prix du 3 m Rue Stanislas Bozi par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Bozi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 m Rue Stanislas Bozi se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 m Rue Stanislas Bozi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 m Rue Stanislas Bozi se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 26.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 m Rue Stanislas Bozi à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 3 m Rue Stanislas Bozi est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
