1 Rue Suzanne Buisson, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Suzanne Buisson, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dumas-Genas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas - Poudrette à 50 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 529 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE KATHERINE JOHNSON à 234 mètres
Ventes au 1 Rue Suzanne Buisson
Une vente a été recensée au 1 Rue Suzanne Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Suzanne Buisson, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 1 Rue Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 1 Rue Suzanne Buisson se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Suzanne Buisson par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Suzanne Buisson se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 12.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Suzanne Buisson à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Suzanne Buisson est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
