4 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 650 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Allée des Jardins se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -9.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
