102 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 729 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
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À propos du 102 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Georges Lévy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 166 logements - 167 parkings - 2452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 239 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 263 mètres
Ventes au 102 Avenue Francis de Pressensé
Les 2 ventes au 102 Avenue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 102 Avenue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 102 Avenue Francis de Pressensé se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Francis de Pressensé par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Francis de Pressensé se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 28.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Avenue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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