52 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 1 local - 79 parkings - 1661 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 217 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 278 mètres
Ventes au 52 Avenue Francis de Pressensé
Les 7 ventes au 52 Avenue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 52 Avenue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 52 Avenue Francis de Pressensé se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Francis de Pressensé par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Francis de Pressensé se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 1.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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