Avenue Jean Moulin, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Moulin, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 40 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 50.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Michelet à 224 mètres
- - Vénissieux à 2354 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 2349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1056 mètres
- - Collège Jules Michelet à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Moulin
Adresses Avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
