105 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°107 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 105 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier R.V.I. à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 39 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 182 mètres
- - Vénissieux à 442 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 279 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 241 mètres
Ventes au 105 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 105 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue Jules Guesde, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 105 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 105 Avenue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
