111 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°111 et de 5.85 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 111 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier R.V.I. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 30 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 176 mètres
- - Vénissieux à 373 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 336 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 300 mètres
Ventes au 111 bis Avenue Jules Guesde
Les 4 ventes au 111 bis Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 111 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 111 bis Avenue Jules Guesde se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 bis Avenue Jules Guesde se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
