113 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°113 bis mais inférieur de 5.53 % à celui du n°111 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 113 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier R.V.I. à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 83 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 176 mètres
- - Vénissieux à 359 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 411 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 348 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 314 mètres
Ventes au 113 Avenue Jules Guesde
Les 4 ventes au 113 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 113 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 113 Avenue Jules Guesde se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Jules Guesde se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
