122 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°120 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°122 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 3 locaux.
À propos du 122 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 3 locaux - 65 parkings - 2490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 144 mètres
- - Vénissieux à 372 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 424 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 328 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 122 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 122 Avenue Jules Guesde se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Jules Guesde se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
