122 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°122 et de 1.99 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 122 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 30 parkings - 539 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 148 mètres
- - Vénissieux à 357 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 437 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 343 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 338 mètres
Ventes au 122 bis Avenue Jules Guesde
Les 6 ventes au 122 bis Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 122 bis Avenue Jules Guesde se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis Avenue Jules Guesde se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 4.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
