2 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 896 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 68 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 887 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 bis Avenue Jules Guesde se situe 48.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jules Guesde se situe 62.11 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 36.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
