2 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parilly.
1 niveau - 2765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 65 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 897 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Avenue Jules Guesde se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Guesde se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 5.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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