36 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°38 b mais inférieur de 1.4 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 86 mètres
- - Vénissieux à 1109 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 350 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 36 Avenue Jules Guesde se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Jules Guesde se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 30.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
