42 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 29.62 % à celui du n°38 a et de 32.2 % à celui du n°38 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 42 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 752 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 119 mètres
- - Vénissieux à 1047 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 385 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 281 mètres
Ventes au 42 Avenue Jules Guesde
Les 14 ventes au 42 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 42 Avenue Jules Guesde se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jules Guesde se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 8.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
