51 a Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 a Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°51 b mais inférieur de 14.85 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 51 a Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 122 mètres
- - Vénissieux à 1031 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 376 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 51 a Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 51 a Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 a Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 51 a Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 51 a Avenue Jules Guesde se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 a Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 a Avenue Jules Guesde se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
