53 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°55 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 147 mètres
- - Vénissieux à 1002 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 355 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 487 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 333 mètres
Ventes au 53 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 53 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 53 Avenue Jules Guesde se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jules Guesde se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 1.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
