52 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 31.07 % à celui du n°59 et de 34.43 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 113 mètres
- - Vénissieux à 933 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 311 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 337 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 52 Avenue Jules Guesde se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jules Guesde se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 1.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
