56 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 56 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 93 mètres
- - Vénissieux à 913 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 295 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 321 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Jules Guesde, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 56 Avenue Jules Guesde se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Jules Guesde se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 17.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
