39 Boulevard Ambroise Croizat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°41 et de 37.23 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 39 Boulevard Ambroise Croizat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 108 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 27 mètres
- - Vénissieux à 587 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 829 mètres
- - Collège Louis Aragon à 879 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 325 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 250 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 198 mètres
Ventes au 39 Boulevard Ambroise Croizat
Les 4 ventes au 39 Boulevard Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Boulevard Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 39 Boulevard Ambroise Croizat se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Ambroise Croizat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Ambroise Croizat se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
