38 Boulevard du Docteur Coblod, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Docteur Coblod, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Boulevard du Docteur Coblod, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charréard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coblod - Rosenberg à 215 mètres
- - Vénissieux à 441 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1081 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Docteur Coblod
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Docteur Coblod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Docteur Coblod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Docteur Coblod, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Docteur Coblod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Docteur Coblod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Docteur Coblod dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Docteur Coblod par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Coblod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 38 Boulevard du Docteur Coblod se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Docteur Coblod par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Docteur Coblod se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
