44 Boulevard du Docteur Coblod, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Docteur Coblod, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Boulevard du Docteur Coblod, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coblod - Rosenberg à 81 mètres
- - Vénissieux à 567 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1084 mètres
- - Collège Louis Aragon à 982 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 313 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Docteur Coblod
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Docteur Coblod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Coblod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Docteur Coblod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Coblod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Coblod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Docteur Coblod dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Docteur Coblod par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Coblod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 44 Boulevard du Docteur Coblod se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Docteur Coblod par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Docteur Coblod se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
