123 Boulevard Irène Joliot Curie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°121 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 324 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard Irène Joliot Curie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 324 logements - 5804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 218 mètres
- - Vénissieux à 676 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 536 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 123 Boulevard Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 123 Boulevard Irène Joliot Curie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard Irène Joliot Curie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Irène Joliot Curie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard Irène Joliot Curie à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard Irène Joliot Curie est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
