22 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Laurent Gérin, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 176 mètres
- - Vénissieux à 500 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 933 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 826 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Laurent Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Laurent Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Laurent Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Laurent Gérin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Laurent Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Laurent Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Laurent Gérin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Laurent Gérin par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 22 Boulevard Laurent Gérin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Laurent Gérin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Laurent Gérin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 10.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
