46 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 21 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 175 mètres
- - Vénissieux à 596 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 755 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 668 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 136 mètres
Ventes au 46 Boulevard Laurent Gérin
Les 3 ventes au 46 Boulevard Laurent Gérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Laurent Gérin dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Laurent Gérin par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Gérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 46 Boulevard Laurent Gérin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Laurent Gérin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Laurent Gérin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 35.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Laurent Gérin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Laurent Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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