133 Boulevard Yves Farge, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Boulevard Yves Farge, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Boulevard Yves Farge, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 953 mètres
- - Collège Jules Michelet à 868 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 500 mètres
Ventes au 133 Boulevard Yves Farge
Une vente a été recensée au 133 Boulevard Yves Farge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Boulevard Yves Farge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Boulevard Yves Farge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Boulevard Yves Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Boulevard Yves Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Boulevard Yves Farge dans son marché local
Prix du 133 Boulevard Yves Farge par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 133 Boulevard Yves Farge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Boulevard Yves Farge par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Boulevard Yves Farge se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 7.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Boulevard Yves Farge à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 133 Boulevard Yves Farge est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
