22 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 68 parkings - 2452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 253 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 837 mètres
Ventes au 22 Chemin des Balmes
Les 5 ventes au 22 Chemin des Balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Chemin des Balmes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Balmes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Balmes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 31.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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