34 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 34 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 149 mètres
- - Vénissieux à 1105 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1184 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 633 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Charbonnier dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 34 Chemin du Charbonnier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Charbonnier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Charbonnier se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 37.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
