60 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin du Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°64 a et de n°64 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 60 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 1371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Allende à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1166 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 993 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 605 mètres
Ventes au 60 Chemin du Charbonnier
Les 4 ventes au 60 Chemin du Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin du Charbonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin du Charbonnier dans son marché local
Prix du 60 Chemin du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 60 Chemin du Charbonnier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin du Charbonnier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin du Charbonnier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -2.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
