2 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tache Velin.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Sablon à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katia Krafft à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 889 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 544 mètres
Ventes au 2 Chemin du Génie
Les 0 ventes au 2 Chemin du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Chemin du Génie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Génie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Génie se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 39.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Génie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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