21 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 Chemin du Génie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Tache Velin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Sablon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katia Krafft à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 908 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 580 mètres
Ventes au 21 Chemin du Génie
Les 0 ventes au 21 Chemin du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 Chemin du Génie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Génie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Génie se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 38.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Génie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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