1 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 734 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tache Velin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Katia Krafft à 175 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 634 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 658 mètres

Ventes au 1 Impasse des Rosiers

Les 0 ventes au 1 Impasse des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 1 Impasse des Rosiers se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Rosiers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 40.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 69200 Vénissieux(2,428 €)

Avenue de la République, 69200 Vénissieux(1,771 €)

Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux(2,421 €)

Allée Picard, 69200 Vénissieux(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.