5 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 033 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 5 Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tache Velin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Katia Krafft à 191 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 658 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 684 mètres

Ventes au 5 Impasse des Rosiers

Les 0 ventes au 5 Impasse des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 5 Impasse des Rosiers se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Rosiers par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rosiers se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -23.78 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 69200 Vénissieux(2,769 €)

Avenue de la République, 69200 Vénissieux(2,758 €)

Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux(2,771 €)

Allée Picard, 69200 Vénissieux(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.