13 Impasse François Marie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse François Marie, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°11 et du 18.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Impasse François Marie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ernest Renan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ennemond Romand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 410 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 498 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 130 mètres
Ventes au 13 Impasse François Marie
Une vente a été recensée au 13 Impasse François Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse François Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse François Marie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse François Marie dans son marché local
Prix du 13 Impasse François Marie par rapport à la voie
Sur Impasse François Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 13 Impasse François Marie se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse François Marie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse François Marie se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 19.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
