4 Impasse François Marie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse François Marie, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Impasse François Marie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ernest Renan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ennemond Romand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 414 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 518 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse François Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse François Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse François Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse François Marie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse François Marie dans son marché local
Prix du 4 Impasse François Marie par rapport à la voie
Sur Impasse François Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 4 Impasse François Marie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse François Marie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse François Marie se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 47.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
